Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hippolyte : derniers chiffres (17430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 2 300 euros dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se situe la commune de Saint-Hippolyte. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 340 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 810 €/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant. L'éventail des prix des maisons va de 2 290 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 220 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hippolyte (17430)	2 300 €/m2	+1 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Fouras (17450)	3 780 €/m2	-11 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Saint-Hippolyte sont à 31,62 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,44 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,38 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Hippolyte logent 469 familles. 11,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,27 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 533 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 85,69 % des habitants salariés de Saint-Hippolyte sont en CDI et 7,99 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 841 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 12,13 % de taxe d'habitation et un taux de 20,85 % de taxe foncière.
La dimension des logements est diversifiée avec 13,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. À Saint-Hippolyte, le parc immobilier est constitué de 683 habitations pour 1 455 habitants. Avec une superficie de 23 km2, la densité de population est de 62 hab/km². Les résidents de Saint-Hippolyte sont plus nombreux à être propriétaires : 77,9 % que locataires. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %.