Prix de l'immobilier à Cadalen (81600)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Cadalen. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cadalen
Evolution des prix immobiliers à Cadalen
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Appartements et maisons Cadalen (81600) Tarn Prix au m2 1 130 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Cadalen, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 130 €/m2. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 60 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 60 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 220 euros le m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Cadalen
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Cadalen (81600) Tarn Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Cadalen
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Cadalen (81600) Tarn Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Cadalen et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cadalen (81600) 1 130 €/m2 -9 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 52,32 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Cadalen sont à 17,04 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,62 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 18,08 %. À Cadalen logent 600 ménages. 48,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,39 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,70 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 645 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 11,31 % de taxe d'habitation et 19,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,72 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. De plus, 86,79 % des habitants salariés de Cadalen sont en CDI et 10,19 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 591 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Par ailleurs, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans la ville de Cadalen, le parc immobilier équivaut à 665 habitations pour 1 508 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,2 % dans la région Occitanie. Les résidents de Cadalen sont 111 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,4 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Cadalen
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| Appartements et maisons | Cadalen (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cadalen (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Cadalen (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cadalen (81600) | 1 130 €/m2 | -9 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
Avec 52,32 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Cadalen sont à 17,04 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,62 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 18,08 %. À Cadalen logent 600 ménages. 48,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,39 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,70 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 645 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 11,31 % de taxe d'habitation et 19,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,72 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. De plus, 86,79 % des habitants salariés de Cadalen sont en CDI et 10,19 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 591 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Par ailleurs, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans la ville de Cadalen, le parc immobilier équivaut à 665 habitations pour 1 508 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,2 % dans la région Occitanie. Les résidents de Cadalen sont 111 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,4 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.