Prix au m2 de l'immobilier à Fénols : derniers chiffres (81600)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 640 euros dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se situe la commune de Fénols. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 640 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 50 euros du m². En comparaison, le département du Tarn offre des parcelles dès 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fénols (81600)	1 640 €/m2	+6 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Fénols sont à 19,37 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,72 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,86 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Fénols résident 103 ménages. 53,25 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 46,75 % sont des couples sans enfant. Avec 50,20 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. De plus, 7,75 % des habitants de Fénols sont des cadres et 78,75 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,45 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 314 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 230 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,32 % de taxe d'habitation et 21,22 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 90,5 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Fénols sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 13,8 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. La superficie des habitations varie avec 8,6 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 65,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fénols, les 253 habitants de la ville se partagent 116 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne.