Prix au m2 de l'immobilier à Fénols : derniers chiffres (81600)

Le prix du m² est de 1 510 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois dont dépend la commune de Fénols. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 520 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 60 euros du m². Pour comparer, le département du Tarn propose des parcelles à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fénols (81600)	1 510 €/m2	+7 %
Graulhet (81300)	1 040 €/m2	+9 %
Albi (81000)	1 800 €/m2	+3 %
Gaillac (81600)	1 570 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	900 €/m2	nc
Lavaur (81500)	1 950 €/m2	-3 %

La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. De plus, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 20,6 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fénols sont 87,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 15,0 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. À Fénols, les 247 habitants de la ville se partagent 113 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 41 hab/km² pour un territoire de 6 km².

Les habitants de la ville de Fénols sont à 19,43 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,51 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,95 % de la population de la ville. Dans la ville de Fénols résident 101 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,05 % sont des couples sans enfant. Avec 50,20 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,32 % de taxe d'habitation et 19,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 007 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,93 %. De surcroît, 78,21 % des habitants salariés de la ville de Fénols sont en CDI et 7,94 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 912 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.