Prix de l'immobilier à Fénols (81600)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Fénols. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fénols
Evolution des prix immobiliers à Fénols
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Appartements et maisons Fénols (81600) Tarn Prix au m2 1 130 €/m2 1 190 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 130 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 60 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 220 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.
Prix m2 maison à Fénols
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fénols (81600) Tarn Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Fénols
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Fénols (81600) Tarn Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Fénols et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fénols (81600) 1 130 €/m2 -9 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des habitations est diversifiée avec 1,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 71,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fénols, le parc immobilier correspond à 100 habitations pour une population de 235 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Fénols sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,0 % en cinq ans, contre 5,5 % dans le département du Tarn. En outre, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %.
Les habitants de la ville de Fénols sont à 19,57 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,38 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,15 % de la population de la ville. Dans la ville de Fénols habitent 96 ménages. 52,78 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 47,22 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,21 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,08 % de taxe d'habitation et 20,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 232 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,73 %. Les habitants de la ville de Fénols sont à 8,33 % des cadres et à 79,73 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 25 659 euros dans cette ville.
Villes proches de Fénols
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| Appartements et maisons | Fénols (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fénols (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Fénols (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fénols (81600) | 1 130 €/m2 | -9 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La dimension des habitations est diversifiée avec 1,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 71,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fénols, le parc immobilier correspond à 100 habitations pour une population de 235 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Fénols sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,0 % en cinq ans, contre 5,5 % dans le département du Tarn. En outre, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %.
Les habitants de la ville de Fénols sont à 19,57 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,38 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,15 % de la population de la ville. Dans la ville de Fénols habitent 96 ménages. 52,78 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 47,22 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,21 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,08 % de taxe d'habitation et 20,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 232 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,73 %. Les habitants de la ville de Fénols sont à 8,33 % des cadres et à 79,73 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 25 659 euros dans cette ville.