Prix du m² immobilier à Calvignac : derniers chiffres (46160)

Le prix du mètre carré est de 1 403 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune de Calvignac. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 12 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calvignac (46160)	1 403 €/m2	+3 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %

Dans la ville de Calvignac résident 118 ménages. 33,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 60,6 % sont des couples sans enfant et 7,0 % sont des familles monoparentales. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Calvignac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 44,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 330 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 17,5 % des habitants de la ville de Calvignac sont des cadres et 73,3 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 318 euros/habitant. La commune du Lot affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 38,5 % de taxe foncière.

En outre, Calvignac est un site de villégiature puisque 40,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 7,6 % sont des logements vacants et 52,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Calvignac possède 225 logements pour une population de 241 personnes. La densité de population est de 11 habitants par km² pour une surface de 18 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 24,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Calvignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements.