Prix du m² immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne : derniers chiffres (37500)

Dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire dont dépend la commune de Saint-Germain-sur-Vienne, le prix du m² est de 1 570 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 48 €/m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire propose des parcelles dès 100 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Vienne (37500)	1 570 €/m2	-5 %
Chinon (37500)	1 767 €/m2	+7 %
Bourgueil (37140)	1 653 €/m2	+2 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %

La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Les habitants de Saint-Germain-sur-Vienne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,5 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 30,3 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 38,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Germain-sur-Vienne, le parc immobilier équivaut à 270 logements pour 358 habitants, ce qui représente 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 28 hab/km² pour un espace de 13 km². De plus, 11,5 % des logements sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,2 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire.

Saint-Germain-sur-Vienne est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,8 % de la population. Les étudiants représentent 2,5 % de la population locale. 97 familles résident dans la ville de Saint-Germain-sur-Vienne. 33,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 5,2 % sont des familles monoparentales et 61,9 % sont des couples sans enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 474 euros dans cette ville. De plus, 83,1 % des habitants salariés de Saint-Germain-sur-Vienne sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 339 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière.