Prix du m² immobilier à Capdenac : derniers chiffres (46100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 403 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Grand-Figeac. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 12 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capdenac (46100)	1 403 €/m2	+3 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Les habitants de Capdenac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,99 % des occupants de logements. Dans la ville de Capdenac, le parc immobilier se compose de 689 habitations pour 1 070 habitants. De plus, 76,78 % des logements sont des résidences principales et 13,06 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,76 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variée avec 17,20 % de 3 pièces, 1,13 % de studios et 44,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 92,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,97 %.
La population de la ville de Capdenac est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,6 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Capdenac résident 529 ménages. 10,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 56,8 % sont des couples sans enfant. La commune du Lot affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 33,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 440 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,1 %. Par ailleurs, 86,1 % des habitants salariés de la ville de Capdenac sont en CDI et 13,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 968 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.