Prix au m2 de l'immobilier à Cazilhac : derniers chiffres (11570)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Cazilhac, les prix des biens immobiliers sont de 1 352 euros/m² sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix va de 1 449 €/m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible. Le tarif des appartements évolue de 1 168 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 75 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazilhac (11570)	1 352 €/m2	+6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,6 % sur l'agglomération. 533 familles vivent à Cazilhac. 56,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,4 % sont des familles monoparentales et 35,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Cazilhac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de l'Aude affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 45,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 361 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 718 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 88,0 % des habitants salariés de la ville de Cazilhac sont en CDI et 8,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

La dimension des habitations varie avec 0,92 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 58,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,87 % en cinq ans. Par ailleurs, 92,25 % des logements sont des résidences principales et 5,81 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Cazilhac, les 1 637 habitants de la ville occupent 826 logements, ce qui représente une moyenne de 1,99 habitant par logement. La densité de population est de 431 habitants par km² pour une surface de 4 km². Les habitants de Cazilhac sont plus nombreux à être propriétaires : 81,50 % que locataires. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 96,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,54 %.