Prix du m² immobilier à Cavanac : derniers chiffres (11570)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Cavanac, le prix du m2 est évalué à 1 330 €/m2. Les prix des appartements oscillent de 1 212 euros le m² pour l’ancien à 4 482 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 437 euros du m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 75 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cavanac (11570)	1 352 €/m2	-1 %
Carcassonne (11000)	1 254 €/m2	-7 %
Villemoustaussou (11620)	1 975 €/m2	+3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Limoux (11300)	1 432 €/m2	-1 %

Avec 50,71 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Cavanac se compose de 16,13 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,34 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,13 % la population de la ville. 417 ménages résident à Cavanac. 43,67 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,00 % sont des familles monoparentales et 42,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,70 % de taxe d'habitation et 39,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 291 euros/habitant de dette publique. Par ailleurs, 85,26 % des habitants salariés de la ville de Cavanac sont en CDI et 16,42 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,73 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 929 euros dans cette ville.
La dimension des habitations est variable avec 3,33 % de 2 pièces, 0,24 % de studios et 51,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,33 % des habitations sont des logements vacants et 87,71 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 7,29 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Cavanac sont 97 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,35 % de propriétaires. À Cavanac, pour une population de 1 012 habitants, le parc immobilier équivaut à 480 habitations. La densité de population est de 105 hab/km2 pour une superficie de 9 km². La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,75 %.