Prix au m2 de l'immobilier à Cavanac : derniers chiffres (11570)

Le prix du m2 est de 1 352 euros dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Cavanac. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 168 €/m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 75 €/m2. En comparaison, le département de l'Aude offre des parcelles à partir de 103 euros le m2. L'éventail des prix des maisons passe de 1 449 euros/m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cavanac (11570)	1 352 €/m2	+6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %

La population de Cavanac comprend 32,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur la commune. À Cavanac résident 417 ménages. 43,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,0 % sont des familles monoparentales et 42,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. De surcroît, 16,4 % des habitants de Cavanac sont des cadres et 85,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 929 euros dans cette ville. La commune de l'Aude affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 39,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 291 € par habitant.

Les habitants de Cavanac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,0 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 3,3 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 87,7 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. À Cavanac, les 1 012 habitants de la ville se partagent 480 habitations. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %.