Prix au m2 de l'immobilier à Neuville-Saint-Vaast : derniers chiffres (62580)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 710 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine d'Arras où se trouve la commune de Neuville-Saint-Vaast. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 140 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 600 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 050 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuville-Saint-Vaast (62580)	1 700 €/m2	+5 %
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc
Avion (62210)	1 210 €/m2	-12 %
Liévin (62800)	1 440 €/m2	+1 %
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %

La population de la ville de Neuville-Saint-Vaast est constituée de 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,7 % sur la commune. 491 familles logent à Neuville-Saint-Vaast. 44,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,8 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 39 021 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Neuville-Saint-Vaast sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 16,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,5 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,2 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 17,3 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 € par habitant.
La dimension des habitations est variée avec 17,9 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 71,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Neuville-Saint-Vaast, le parc immobilier rassemble 695 habitations pour 1 549 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. De plus, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 95,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Neuville-Saint-Vaast sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,6 % en cinq ans, contre 4,3 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,7 %.