Prix du m² immobilier à Neuville-Saint-Vaast : derniers chiffres (62580)

Dans la Communauté urbaine d'Arras où se trouve la commune de Neuville-Saint-Vaast, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 946 euros du m2. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 132 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 808 €/m² pour les maisons anciennes à 2 509 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre. Le prix des appartements évolue de 2 427 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 928 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuville-Saint-Vaast (62580)	1 931 €/m2	0 %
Vimy (62580)	1 764 €/m2	+2 %
Sainte-Catherine (62223)	2 056 €/m2	-3 %
Saint-Nicolas (62223)	1 770 €/m2	nc
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 750 €/m2	+2 %
Avion (62210)	1 292 €/m2	+8 %

Les habitants de Neuville-Saint-Vaast sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,7 % sur la commune. 690 ménages logent à Neuville-Saint-Vaast. 12,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,7 % sont des couples sans enfant et 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 2 014 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,3 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de la ville de Neuville-Saint-Vaast sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 16,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 44 314 euros dans cette ville.

La dimension des habitations varie avec 6,73 % de 3 pièces, 2,92 % de studios et 71,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,18 % des logements sont des logements vacants et 95,26 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Neuville-Saint-Vaast, pour une population de 1 626 habitants, le parc immobilier rassemble 718 habitations, soit 2,23 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Neuville-Saint-Vaast sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,04 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 91,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,74 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,57 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.