Prix au m2 de l'immobilier à Baillargues : derniers chiffres (34670)

Le prix du m2 est de l'ordre de 3 788 euros net vendeur dans la ville de Baillargues. La tendance est figée sur le dernier semestre avec -0,3 % d'évolution. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le mètre carré. Le prix des appartements évolue de 3 441 euros le m² pour l’ancien à 3 278 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Saint-Aunès (34130)	3 754 €/m2	-5 %
Le Crès (34920)	3 726 €/m2	+2 %

La population de la ville de Baillargues reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. Dans la ville de Baillargues logent 2 266 familles. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,0 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 85,9 % des habitants salariés de Baillargues sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 248 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 26,9 % de taxe d'habitation et 58,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 928 euros/habitant de dette.

La superficie des habitations est diversifiée avec 29,02 % de 4 pièces, 3,93 % de studios et 36,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,43 % des logements sont des logements vacants et 91,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Baillargues, le parc immobilier se compose de 3 717 habitations pour une population de 7 793 personnes. La densité de population est de 1 004 habitants par km² pour une surface de 8 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 11,38 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 67,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,88 %. Les habitants de Baillargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,80 % des occupants de logements.