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Prix du m² immobilier à Baillargues : derniers chiffres (34670)
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Prix du m2 à Baillargues
Maisons et appartements
3 583 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Baillargues
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Appartements et maisons
Baillargues (34670)
Hérault
Prix au m2
3 583 €/m2
3 023 €/m2
Le prix médian du m² est de 3 583 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Baillargues.
La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -3,7 % de diminution.
Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 563 euros le m² pour l’ancien à 3 921 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable.
Prix m2 appartement à Baillargues
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 563 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 921 €/m2
Tendance sur 6 mois : -26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baillargues (34670)
Hérault
Appartements anciens
3 563 €/m2
3 253 €/m2
Appartements neufs
3 921 €/m2
4 602 €/m2
Prix m2 maison à Baillargues
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 634 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baillargues (34670)
Hérault
Maisons anciennes
3 634 €/m2
2 737 €/m2
Maisons neuves
4 102 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baillargues ?
Prix immobiliers à Baillargues et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Baillargues (34670) 3 583 €/m2 -4 %
Saint-Brès (34670) 3 595 €/m2 -3 %
Vendargues (34740) 3 465 €/m2 -1 %
Castries (34160) 3 707 €/m2 +12 %
Saint-Aunès (34130) 4 109 €/m2 +4 %
Le Crès (34920) 3 629 €/m2 +1 %
Baillargues reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 6,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 416 ménages logent à Baillargues. 13,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 928 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 26,9 % de taxe d'habitation et un taux de 58,6 % de taxe foncière. De plus, 85,9 % des habitants salariés de Baillargues sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 248 euros dans cette ville.
Par ailleurs, 5,43 % des logements sont des logements vacants et 91,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Baillargues, les 7 793 habitants de la ville se partagent 3 717 habitations. La densité de population est de 1 004 habitants/km² pour une surface de 8 km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 67,93 % et un pourcentage d’appartements de 31,88 %. Les résidents de Baillargues sont 60,80 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,38 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 19,50 % de 3 pièces, 3,93 % de studios et 36,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Baillargues (34670) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 583 €/m2 | 3 023 €/m2 |
Appartements anciens
3 563 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 921 €/m2
Tendance sur 6 mois : -26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baillargues (34670) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 563 €/m2 | 3 253 €/m2 |
Appartements neufs | 3 921 €/m2 | 4 602 €/m2 |
Maisons anciennes
3 634 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baillargues (34670) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 634 €/m2 | 2 737 €/m2 |
Maisons neuves | 4 102 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baillargues ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Baillargues (34670) | 3 583 €/m2 | -4 % |
Saint-Brès (34670) | 3 595 €/m2 | -3 % |
Vendargues (34740) | 3 465 €/m2 | -1 % |
Castries (34160) | 3 707 €/m2 | +12 % |
Saint-Aunès (34130) | 4 109 €/m2 | +4 % |
Le Crès (34920) | 3 629 €/m2 | +1 % |
Par ailleurs, 5,43 % des logements sont des logements vacants et 91,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Baillargues, les 7 793 habitants de la ville se partagent 3 717 habitations. La densité de population est de 1 004 habitants/km² pour une surface de 8 km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 67,93 % et un pourcentage d’appartements de 31,88 %. Les résidents de Baillargues sont 60,80 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,38 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 19,50 % de 3 pièces, 3,93 % de studios et 36,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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