Prix du m² immobilier à Baillargues : derniers chiffres (34670)

Le prix médian du m² est de 3 583 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Baillargues. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -3,7 % de diminution. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 563 euros le m² pour l’ancien à 3 921 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baillargues (34670)	3 444 €/m2	-7 %
Saint-Brès (34670)	3 539 €/m2	-7 %
Vendargues (34740)	3 742 €/m2	+8 %
Castries (34160)	3 964 €/m2	+8 %
Saint-Aunès (34130)	4 159 €/m2	+2 %
Le Crès (34920)	3 867 €/m2	-5 %

Baillargues reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 6,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 416 ménages logent à Baillargues. 13,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 928 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 26,9 % de taxe d'habitation et un taux de 58,6 % de taxe foncière. De plus, 85,9 % des habitants salariés de Baillargues sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 248 euros dans cette ville.
Par ailleurs, 5,43 % des logements sont des logements vacants et 91,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Baillargues, les 7 793 habitants de la ville se partagent 3 717 habitations. La densité de population est de 1 004 habitants/km² pour une surface de 8 km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 67,93 % et un pourcentage d’appartements de 31,88 %. Les résidents de Baillargues sont 60,80 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,38 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 19,50 % de 3 pièces, 3,93 % de studios et 36,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.