Prix du m² immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues : derniers chiffres (34160)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 362 euros net vendeur dans la Montpellier Méditerranée Métropole. La gamme des prix des maisons passe de 3 586 €/m² pour les maisons anciennes à 5 136 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Les prix des appartements fluctuent de 3 286 euros du m² pour l’ancien à 4 854 euros du m² pour les constructions neuves. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 479 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)	3 386 €/m2	+1 %
Saint-Brès (34670)	3 595 €/m2	-3 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+12 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Baillargues (34670)	3 583 €/m2	-4 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 52,29 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Geniès-des-Mourgues est constituée de 30,43 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,51 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,21 % la population de la ville. 664 familles logent à Saint-Geniès-des-Mourgues. 11,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,07 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,03 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,67 %. En outre, 31,56 % des habitants de la ville de Saint-Geniès-des-Mourgues sont des cadres et 89,82 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 40 383 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,32 % de taxe d'habitation et 41,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 305 euros par habitant.

Les résidents de Saint-Geniès-des-Mourgues sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,0 % des occupants de logements. La ville de Saint-Geniès-des-Mourgues offre 981 habitations à ses 2 112 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 173 habitants par km2 avec un territoire de 11 km2. La taille des habitations est variable avec 27,0 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,0 %. L'habitat de la commune a progressé de 10,9 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. De surcroît, 8,4 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales.