Prix de l'immobilier à Gestel (56530)

Dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération où se situe la commune de Gestel, le prix du m2 est de 1 550 euros pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 650 euros du m² pour l’ancien à 3 310 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 130 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 130 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 730 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gestel (56530)	1 550 €/m2	-1 %
Quéven (56530)	1 820 €/m2	nc
Guidel (56520)	1 790 €/m2	-20 %
Ploemeur (56270)	2 410 €/m2	-5 %
Lorient (56100)	1 510 €/m2	-13 %
Lanester (56600)	1 430 €/m2	-8 %

Les habitants de Gestel sont plus nombreux à être propriétaires : 79,1 % que locataires. La taille des habitations est variable avec 3,8 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gestel propose 1 084 habitations à ses 2 764 habitants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,9 % sur cinq ans. Par ailleurs, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 96,1 % sont des résidences principales. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 6,2 %.

Gestel est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,06 % de la population. Les étudiants composent à 7,44 % la population de la ville. 835 familles habitent dans la ville de Gestel. 10,78 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,70 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,52 % sont des couples sans enfant. Avec 51,34 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,22 %. De surcroît, 86,43 % des habitants salariés de Gestel sont en CDI et 10,64 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 28 129 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 531 euros/habitant. La commune du Morbihan affiche un taux de 17,69 % de taxe d'habitation et un taux de 27,90 % de taxe foncière.