Prix du m² immobilier à Gestel : derniers chiffres (56530)

Le prix du m2 est de 2 595 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 560 €/m² pour l’ancien à 4 987 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. La gamme des prix des maisons alterne de 2 649 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 048 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 180 euros du m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gestel (56530)	2 595 €/m2	-1 %
Quéven (56530)	2 432 €/m2	-8 %
Guidel (56520)	3 317 €/m2	-11 %
Caudan (56850)	2 580 €/m2	+7 %
Lorient (56100)	2 540 €/m2	-2 %
Ploemeur (56270)	3 826 €/m2	+2 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur la commune. 842 familles logent à Gestel. 47,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gestel sont à 15,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,9 % la population de la ville. Les habitants de Gestel sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,5 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 354 euros dans cette ville. La ville cumule 229 euros/habitant de dette. La commune du Morbihan affiche un taux de 17,7 % de taxe d'habitation et un taux de 43,2 % de taxe foncière.

La ville de Gestel offre 1 163 logements à ses 2 569 habitants. La densité de population est de 427 hab/km² pour une surface de 6 km². Ensuite, 95,01 % des habitations sont des résidences principales et 4,56 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 21,27 % de 4 pièces, 0,90 % de studios et 68,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se distingue aussi par une part de maisons de 93,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,79 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,33 % sur cinq ans, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. Les résidents de Gestel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,28 % des occupants de logements.