Prix au m2 de l'immobilier à Couladère : derniers chiffres (31220)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se situe la commune de Couladère, les prix des biens immobiliers sont de 1 639 euros du m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 59 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 527 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 388 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couladère (31220)	1 639 €/m2	+2 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %

Les résidents de Couladère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements. Ensuite, 10,9 % des logements sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville de Couladère se compose de 257 habitations pour 413 habitants, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 191 habitants/km² pour un espace de 2 km². La superficie des logements varie avec 3,8 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur la commune. Couladère est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 128 familles logent dans la ville de Couladère. 64,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,7 % sont des familles monoparentales et 24,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 29 706 euros dans cette ville. Les habitants de Couladère sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres.