Prix du m² immobilier à Couladère : derniers chiffres (31220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 618 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se situe la commune de Couladère. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 59 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 618 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 388 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couladère (31220)	1 618 €/m2	-2 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %

La dimension des habitations est variable avec 35,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 81,3 % des logements sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations. À Couladère, pour une population de 413 personnes le parc immobilier rassemble 257 habitations. La densité de population est de 191 hab/km² pour un espace de 2 km². Les résidents de Couladère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements.

Dans la ville de Couladère habitent 205 ménages. 24,22 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 64,06 % sont des couples sans enfant et 11,72 % sont des familles monoparentales. Avec 50,36 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Couladère reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,98 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,20 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,75 % de taxe d'habitation et 36,08 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 euros par habitant. Les habitants de la ville de Couladère sont à 85,40 % des salariés en CDI et à 11,28 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 706 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,33 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.