Prix du m² immobilier à Gensac-sur-Garonne : derniers chiffres (31310)

Dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Gensac-sur-Garonne, le prix des biens immobiliers est de 2 057 €/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 78 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac-sur-Garonne (31310)	1 793 €/m2	-5 %
Cazères (31220)	1 516 €/m2	+1 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 277 €/m2	0 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 943 €/m2	0 %
Martres-Tolosane (31220)	1 380 €/m2	nc

Ensuite, 85,71 % des habitations sont des résidences principales et 8,93 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 10,42 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gensac-sur-Garonne sont plus nombreux à être propriétaires : 85,42 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,71 % en cinq ans. Dans la ville de Gensac-sur-Garonne, le parc immobilier se compose de 224 habitations pour une population de 452 personnes. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 44 habitants par km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,88 % et un pourcentage d’appartements de 2,68 %.

La population de Gensac-sur-Garonne est constituée de 18,93 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,02 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,20 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,78 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gensac-sur-Garonne résident 125 familles. 44,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,00 % sont des familles monoparentales et 51,20 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,50 % de taxe d'habitation et 35,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 489 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 237 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,27 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Gensac-sur-Garonne sont à 88,67 % des salariés en CDI et à 10,20 % des cadres.