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Prix du m² immobilier à Gensac-sur-Garonne : derniers chiffres (31310)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Volvestre, dont fait partie la commune de Gensac-sur-Garonne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gensac-sur-Garonne
Maisons et appartements
2 057 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gensac-sur-Garonne
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Gensac-sur-Garonne (31310)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 057 €/m2
2 657 €/m2
Dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Gensac-sur-Garonne, le prix des biens immobiliers est de 2 057 €/m².
La valeur des terrains tourne aux environs de 78 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m2.
Prix m2 appartement à Gensac-sur-Garonne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 898 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gensac-sur-Garonne (31310)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 898 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Gensac-sur-Garonne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 083 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gensac-sur-Garonne (31310)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
2 083 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gensac-sur-Garonne ?
Prix des terrains à Gensac-sur-Garonne
Terrains
78 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gensac-sur-Garonne (31310)
Haute-Garonne
Prix au m2
78 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Gensac-sur-Garonne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gensac-sur-Garonne (31310) 2 057 €/m2 +10 %
Cazères (31220) 1 533 €/m2 -1 %
Montesquieu-Volvestre (31310) 1 321 €/m2 nc
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Carbonne (31390) 2 155 €/m2 +10 %
Martres-Tolosane (31220) 1 298 €/m2 -6 %
Ensuite, 85,71 % des habitations sont des résidences principales et 8,93 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 10,42 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gensac-sur-Garonne sont plus nombreux à être propriétaires : 85,42 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,71 % en cinq ans. Dans la ville de Gensac-sur-Garonne, le parc immobilier se compose de 224 habitations pour une population de 452 personnes. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 44 habitants par km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,88 % et un pourcentage d’appartements de 2,68 %.
La population de Gensac-sur-Garonne est constituée de 18,93 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,02 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,20 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,78 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gensac-sur-Garonne résident 125 familles. 44,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,00 % sont des familles monoparentales et 51,20 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,50 % de taxe d'habitation et 35,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 489 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 237 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,27 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Gensac-sur-Garonne sont à 88,67 % des salariés en CDI et à 10,20 % des cadres.
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Appartements et maisons | Gensac-sur-Garonne (31310) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 057 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
1 898 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gensac-sur-Garonne (31310) | Haute-Garonne |
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Appartements anciens | 1 898 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
2 083 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gensac-sur-Garonne (31310) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 083 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gensac-sur-Garonne ?
Terrains
78 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gensac-sur-Garonne (31310) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 78 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gensac-sur-Garonne (31310) | 2 057 €/m2 | +10 % |
Cazères (31220) | 1 533 €/m2 | -1 % |
Montesquieu-Volvestre (31310) | 1 321 €/m2 | nc |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Carbonne (31390) | 2 155 €/m2 | +10 % |
Martres-Tolosane (31220) | 1 298 €/m2 | -6 % |
La population de Gensac-sur-Garonne est constituée de 18,93 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,02 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,20 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,78 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gensac-sur-Garonne résident 125 familles. 44,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,00 % sont des familles monoparentales et 51,20 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,50 % de taxe d'habitation et 35,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 489 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 237 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,27 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Gensac-sur-Garonne sont à 88,67 % des salariés en CDI et à 10,20 % des cadres.
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