Prix du m² immobilier à Cébazan : derniers chiffres (34360)

Le prix médian du mètre carré est de 1 504 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud-Hérault dont dépend la commune de Cébazan. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 115 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cébazan (34360)	1 504 €/m2	-8 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %
Quarante (34310)	1 281 €/m2	+2 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,32 % sur l'agglomération. Cébazan est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,55 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Cébazan vivent 201 familles. 52,24 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,83 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,44 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Hérault affiche un taux de 8,05 % de taxe d'habitation et un taux de 39,81 % de taxe foncière. La ville cumule 1 033 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 031 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,72 %. Les habitants de la ville de Cébazan sont à 3,69 % des cadres et à 84,51 % des salariés en CDI.

Les résidents de Cébazan sont 28 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,81 % de propriétaires. L'habitat de la ville s'est amoindri de -2,21 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville de Cébazan regroupe 362 habitations pour une population de 637 personnes. Par ailleurs, 14,09 % des habitations sont des logements vacants et 77,07 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 96,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,59 %. La superficie des logements varie avec 15,77 % de 3 pièces, 1,08 % de studios et 49,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.