Prix au m2 de l'immobilier à Cers : derniers chiffres (34420)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se situe la commune de Cers, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 984 euros/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 304 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le m². Le tarif des appartements varie de 1 727 euros le m² pour l’ancien à 3 716 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 156 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 088 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cers (34420)	1 984 €/m2	+1 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 992 €/m2	+5 %
Portiragnes (34420)	3 491 €/m2	0 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Sérignan (34410)	2 555 €/m2	-9 %
Sauvian (34410)	2 706 €/m2	-3 %

À Cers, les 2 523 habitants de la ville se répartissent dans 1 229 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,06 habitants par logement. De plus, 89,10 % des logements sont des résidences principales et 8,14 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Cers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,32 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 17,99 % de 3 pièces, 0,37 % de studios et 37,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,18 % et un pourcentage d’appartements de 10,25 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,40 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur la commune. La population de Cers est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,8 % la population locale. À Cers habitent 1 098 ménages. 36,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 16,9 % sont des familles monoparentales et 46,7 % sont des couples sans enfant. De plus, 87,4 % des habitants salariés de Cers sont en CDI et 5,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 234 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,6 %. La commune de l'Hérault affiche 19,2 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 450 € par habitant.