Prix du m² immobilier à Cers : derniers chiffres (34420)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se situe la commune de Cers, le prix du m2 est de l'ordre de 1 963 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 711 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 649 euros/m2 pour le neuf. L'éventail des prix des maisons va de 2 172 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 006 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 304 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cers (34420)	2 023 €/m2	0 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	2 026 €/m2	+6 %
Portiragnes (34420)	3 284 €/m2	0 %
Montblanc (34290)	2 026 €/m2	-9 %
Sérignan (34410)	2 497 €/m2	-6 %
Sauvian (34410)	2 547 €/m2	-1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,4 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La taille des habitations est diversifiée avec 38,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 37,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cers, pour une population de 2 523 personnes le parc immobilier correspond à 1 229 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Par ailleurs, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,2 % et un pourcentage d’appartements de 10,3 %. Les habitants de Cers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,7 % des occupants de logements.
Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cers vivent 764 familles. 46,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,9 % sont des familles monoparentales et 36,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Cers reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. De plus, 5,0 % des habitants de la ville de Cers sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 192 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La dette contractée par la ville atteint les 450 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,2 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.