Prix au m2 de l'immobilier à Sérignan : derniers chiffres (34410)

Dans la ville de Sérignan, le prix du m² est de 2 450 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,0 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 380 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 240 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 390 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le prix des appartements s'élève à 3 970 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sérignan (34410)	2 450 €/m2	+29 %
Valras-Plage (34350)	3 250 €/m2	+4 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc
Portiragnes (34420)	3 070 €/m2	-5 %
Vendres (34350)	3 390 €/m2	+8 %
Vias (34450)	2 810 €/m2	-12 %

La taille des logements fluctue avec 20,0 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 35,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements. Les habitants de Sérignan sont 1 032 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,5 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,0 %. Par ailleurs, 71,9 % des habitations sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Sérignan, pour une population de 7 504 personnes le parc immobilier correspond à 5 003 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 257 hab/km² pour une superficie de 27 km².

Les femmes sont mieux représentées avec 52,25 % sur la commune. La population de la ville de Sérignan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,10 % des habitants. Les étudiants constituent 4,71 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. 3 604 ménages habitent à Sérignan. 14,32 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 54,75 % sont des couples sans enfant et 30,93 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,96 % de taxe d'habitation et 22,61 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 997 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 970 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 19,04 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De surcroît, 12,50 % des habitants de Sérignan sont des cadres et 82,95 % sont des salariés en CDI.