Prix au m2 de l'immobilier à Montblanc : derniers chiffres (34290)

À Montblanc, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 010 euros le m² net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 180 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	- %
Saint-Thibéry (34630)	1 896 €/m2	0 %
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Vias (34450)	3 651 €/m2	+7 %
Portiragnes (34420)	3 491 €/m2	0 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,65 % sur la commune. 1 196 ménages habitent à Montblanc. 39,22 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 16,11 % sont des familles monoparentales et 44,67 % sont des couples sans enfant. La population de Montblanc est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,52 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. De surcroît, 85,25 % des habitants salariés de la ville de Montblanc sont en CDI et 12,59 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 275 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,12 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,90 % de taxe d'habitation et un taux de 52,05 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 450 euros/habitant.

Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,70 % de nouveaux logements. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,79 % et un pourcentage d’appartements de 10,79 %. Dans la ville de Montblanc, pour une population de 2 896 personnes le parc immobilier rassemble 1 436 logements. Les résidents de Montblanc sont plus nombreux à être propriétaires : 70,90 % que locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,57 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 41,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 83,98 % des habitations sont des résidences principales et 6,69 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.