Prix du m² immobilier à Montblanc : derniers chiffres (34290)

Le prix du mètre carré est de 2 521 euros à Montblanc. La tendance immobilière est stable sur le dernier semestre avec -0,08 % de variation. La valeur des terrains tourne aux alentours de 180 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montblanc (34290)	2 521 €/m2	0 %
Saint-Thibéry (34630)	2 458 €/m2	+15 %
Bessan (34550)	2 056 €/m2	+9 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Vias (34450)	2 927 €/m2	-10 %
Portiragnes (34420)	3 139 €/m2	-4 %

La population de Montblanc est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Dans la ville de Montblanc logent 844 familles. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,7 % sont des couples sans enfant et 39,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et un taux de 52,1 % de taxe foncière. La ville cumule 450 € par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le salaire net moyen y est de 2 275 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montblanc sont à 12,6 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI.
La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 88,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,79 %. La superficie des logements varie avec 19,57 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 41,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montblanc, pour une population de 2 896 habitants le parc immobilier se compose de 1 436 habitations. Les résidents de Montblanc sont plus nombreux à être propriétaires : 70,90 % que locataires. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,70 % de nouvelles habitations. De surcroît, 6,69 % des logements sont des logements vacants et 83,98 % sont des résidences principales.