Prix au m2 de l'immobilier à Sauvian : derniers chiffres (34410)

À Sauvian, le prix des biens immobiliers est de 2 706 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -3,2 % de perte. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 325 euros le m². En comparaison, le département de l'Hérault propose des parcelles à partir de 293 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sauvian (34410)	2 706 €/m2	-3 %
Sérignan (34410)	2 555 €/m2	-9 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 992 €/m2	+5 %
Vendres (34350)	3 958 €/m2	+14 %
Valras-Plage (34350)	3 403 €/m2	-5 %
Béziers (34500)	1 664 €/m2	+1 %

2 399 ménages habitent à Sauvian. 50,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,23 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,11 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,58 % sur la commune. Sauvian est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,60 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,86 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 750 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,50 % de taxe d'habitation et 47,45 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,10 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 553 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sauvian sont à 9,24 % des cadres et à 86,81 % des salariés en CDI.
La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 85,45 % et un pourcentage d’appartements de 14,44 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,27 % sur cinq ans. Les résidents de Sauvian sont 627 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,18 % de propriétaires. À Sauvian, pour une population de 5 498 habitants le parc immobilier rassemble 2 708 logements, ce qui représente 2,02 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km², la densité de population est de 415 hab/km². La dimension des habitations fluctue avec 37,71 % de 4 pièces, 0,21 % de studios et 43,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,02 % des logements sont des logements vacants et 88,92 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.