Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée, dont fait partie la commune de Villeneuve-lès-Béziers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.

La population de Villeneuve-lès-Béziers se compose de 17,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. 1 893 ménages habitent dans la ville de Villeneuve-lès-Béziers. 47,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 1 290 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 17,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 17,5 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,3 %. Par ailleurs, 9,9 % des habitants de Villeneuve-lès-Béziers sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 104 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France.
Dans la ville de Villeneuve-lès-Béziers, pour une population de 4 266 personnes le parc immobilier rassemble 2 415 logements. La superficie des logements est variée avec 32,85 % de 4 pièces, 1,12 % de studios et 34,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,10 % des logements sont des logements vacants et 77,76 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants de Villeneuve-lès-Béziers sont 646 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,15 % de propriétaires. L'habitat de la commune s'est accru de 13,71 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 74,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,32 %. L'agglomération ne possède que 2,50 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.