Prix au m2 de l'immobilier à Magny-Cours : derniers chiffres (58470)

Dans la Communauté de communes Loire et Allier où se trouve la commune de Magny-Cours, les prix des biens immobiliers sont de 1 400 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 400 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magny-Cours (58470)	1 400 €/m2	-
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

Magny-Cours reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. 404 familles habitent dans la ville de Magny-Cours. 42,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 8,7 % sont des familles monoparentales et 49,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,5 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière. La ville cumule 41 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 454 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Magny-Cours sont à 9,0 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,7 %.

Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. Les habitants de Magny-Cours sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,7 % des occupants de logements. La commune de la Nièvre se qualifie aussi par une part de maisons de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,3 %. La taille des logements fluctue avec 5,3 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 83,4 % des logements sont des résidences principales et 14,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Magny-Cours, pour une population de 1 395 habitants le parc immobilier rassemble 719 logements. Avec une superficie de 32 km2, la densité de population est de 43 habitants/km2.