Prix au m2 de l'immobilier à Vallorcine : derniers chiffres (74660)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 8 494 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc où se trouve la commune de Vallorcine. La valeur des terrains se situe aux alentours de 833 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 8 128 euros le mètre carré pour l’ancien à 14 335 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallorcine (74660)	8 494 €/m2	+4 %
Chamonix-Mont-Blanc (74400)	9 841 €/m2	+5 %
Samoëns (74340)	5 091 €/m2	-3 %
Passy (74190)	3 286 €/m2	+2 %
Les Houches (74310)	6 282 €/m2	-14 %
Morillon (74440)	4 364 €/m2	-1 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Vallorcine se compose de 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Dans la ville de Vallorcine vivent 122 familles. 41,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,1 % sont des couples sans enfant et 12,3 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 7 692 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et un taux de 22,8 % de taxe foncière. Les habitants de Vallorcine sont à 53,4 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 32 225 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
Les habitants de Vallorcine sont plus nombreux à être propriétaires : 68,69 % que locataires. De surcroît, Vallorcine est un lieu de vacances du fait que 55,84 % des habitations sont des résidences secondaires, 38,52 % sont des résidences principales et 5,64 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,64 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 78,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,82 %. Dans la ville de Vallorcine, pour une population de 432 habitants le parc immobilier rassemble 514 logements. La superficie des logements est variée avec 25,76 % de 4 pièces, 2,53 % de studios et 36,36 % d’habitations de 5 pièces et plus.