Prix au m2 de l'immobilier à Vaires-sur-Marne : derniers chiffres (77360)

Le prix médian du m² est de 3 629 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Vaires-sur-Marne. Sur le dernier semestre, la tendance est à la hausse avec 1,2 % d'augmentation. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 799 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 425 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaires-sur-Marne (77360)	3 629 €/m2	+1 %
Torcy (77200)	2 924 €/m2	-3 %
Brou-sur-Chantereine (77177)	2 553 €/m2	-4 %
Noisiel (77186)	3 285 €/m2	+1 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 808 €/m2	-1 %
Chelles (77500)	3 447 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,1 % en cinq ans. À Vaires-sur-Marne, le parc immobilier correspond à 6 013 logements pour 13 791 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Vaires-sur-Marne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,7 % des occupants de logements. Par ailleurs, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 94,8 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 41,1 % et un pourcentage d’appartements de 56,9 %. La superficie des habitations varie avec 27,9 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 31,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Vaires-sur-Marne habitent 3 784 familles. 42,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 36,0 % sont des couples sans enfant et 21,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vaires-sur-Marne reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,6 % de la population. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 933 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 23,8 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 894 euros dans cette ville. Les habitants de Vaires-sur-Marne sont à 22,3 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI.