Prix du m² immobilier à Vaires-sur-Marne : derniers chiffres (77360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 496 euros à Vaires-sur-Marne. Sur le dernier semestre, la tendance s'équilibre avec une stagnation de -0,5 %. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 353 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 288 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 959 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaires-sur-Marne (77360)	3 595 €/m2	+1 %
Torcy (77200)	3 355 €/m2	+2 %
Brou-sur-Chantereine (77177)	2 529 €/m2	-6 %
Noisiel (77186)	3 215 €/m2	-1 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 560 €/m2	+4 %
Chelles (77500)	3 190 €/m2	-3 %

Vaires-sur-Marne reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,56 % de la population. Les étudiants représentent 7,24 % de la population locale. 5 640 ménages résident dans la ville de Vaires-sur-Marne. 42,86 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 35,99 % sont des couples sans enfant et 21,14 % sont des familles monoparentales. Avec 51,75 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 933 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 23,84 % de taxe d'habitation et un taux de 46,01 % de taxe foncière. En outre, 22,27 % des habitants de Vaires-sur-Marne sont des cadres et 88,08 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 894 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,22 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %.

De plus, 94,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 27,9 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 31,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 41,1 % et un pourcentage d’appartements de 56,9 %. Les résidents de Vaires-sur-Marne sont 2 148 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 60,7 % de propriétaires. À Vaires-sur-Marne, pour une population de 13 791 personnes le parc immobilier est constitué de 6 013 habitations. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.