Prix du m² immobilier à Gournay-sur-Marne : derniers chiffres (93460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Gournay-sur-Marne, le prix médian du m² est estimé à 3 750 €/m² net vendeur. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -7,1 % de baisse. Le tarif des appartements diffère de 4 705 euros du m² pour l’ancien à 4 658 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gournay-sur-Marne (93460)	3 965 €/m2	-1 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 009 €/m2	-2 %
Noisy-le-Grand (93160)	3 947 €/m2	-6 %
Gagny (93220)	3 000 €/m2	-2 %
Montfermeil (93370)	2 705 €/m2	+1 %
Neuilly-Plaisance (93360)	4 018 €/m2	+3 %

De surcroît, 5,95 % des habitations sont des logements vacants et 92,97 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie aussi par une part de maisons de 63,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,33 %. Les résidents de Gournay-sur-Marne sont 686 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,43 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,04 % sur les cinq dernières années. À Gournay-sur-Marne, pour une population de 7 101 habitants le parc immobilier est constitué de 3 174 logements, soit une moyenne de 2,17 habitants par logement. Avec un territoire de 2 km2, la densité de population est de 4 094 habitants par km². La dimension des logements varie avec 16,10 % de 2 pièces, 6,68 % de studios et 37,92 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de Gournay-sur-Marne sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur l'agglomération. À Gournay-sur-Marne vivent 1 998 familles. 39,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,4 % sont des familles monoparentales et 47,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Par ailleurs, 30,3 % des habitants de Gournay-sur-Marne sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,3 %. Le salaire net moyen y est de 3 327 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 34,7 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 393 euros par habitant.