Prix au m2 de l'immobilier à Nazelles-Négron : derniers chiffres (37530)

Dans la Communauté de communes du Val D Amboise dont dépend la commune de Nazelles-Négron, le prix du m2 est de l'ordre de 1 820 euros net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 800 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nazelles-Négron (37530)	1 800 €/m2	+2 %
Amboise (37400)	2 220 €/m2	+8 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Monnaie (37380)	2 000 €/m2	nc
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc

À Nazelles-Négron, les 3 490 habitants de la ville se répartissent dans 1 862 habitations. La densité de population est de 156 habitants par km² avec un espace de 22 km2. Ensuite, 88,72 % des habitations sont des résidences principales et 6,93 % sont des logements vacants. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,90 % et un pourcentage d’appartements de 9,77 %. Les résidents de Nazelles-Négron sont plus nombreux à être propriétaires : 72,88 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,49 % en cinq ans. La dimension des logements varie avec 5,21 % de 2 pièces, 1,76 % de studios et 42,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Nazelles-Négron est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,50 % de la population. Les étudiants constituent 4,46 % de la population de la ville. 1 645 ménages habitent à Nazelles-Négron. 31,82 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 54,09 % sont des couples sans enfant et 14,09 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,52 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 652 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 15,48 % de taxe d'habitation et un taux de 17,58 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,61 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 994 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 6,69 % des habitants de Nazelles-Négron sont des cadres et 87,37 % sont des salariés en CDI.