Prix au m2 de l'immobilier à Charols : derniers chiffres (26450)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 770 euros dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération dont dépend la commune de Charols. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 1 390 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 140 euros/m². Pour comparer, le département de la Drôme propose des parcelles dès 130 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 930 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charols (26450)	1 950 €/m2	+5 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 900 €/m2	nc
Livron-sur-Drôme (26250)	1 740 €/m2	-12 %

Les habitants de Charols sont à 22,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur l'agglomération. Dans la ville de Charols résident 345 ménages. 43,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,7 % sont des familles monoparentales et 43,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 516 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,3 %. Les habitants de la ville de Charols sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. La commune de la Drôme affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 16,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 283 € par habitant.
Les résidents de Charols sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,61 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons de 92,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,02 %. Par ailleurs, 84,02 % des habitations sont des résidences principales et 2,91 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 9,44 % en cinq ans, contre 6,70 % dans le département de la Drôme. Dans la ville de Charols, pour une population de 934 personnes le parc immobilier est constitué de 413 habitations. La superficie des logements est variable avec 8,65 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 55,04 % d’habitations de 5 pièces et plus.