Prix du m² immobilier à Charols : derniers chiffres (26450)

Dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération, le prix médian du mètre carré est de 2 021 euros pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 180 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros le m². Le prix des appartements fluctue de 1 571 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 089 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 234 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 735 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charols (26450)	1 985 €/m2	-4 %
Dieulefit (26220)	1 814 €/m2	-13 %
Montélimar (26200)	1 989 €/m2	-2 %
Crest (26400)	2 300 €/m2	-2 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 884 €/m2	-10 %

L'habitat de la commune a progressé de 4,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,1 %. À Charols, le parc immobilier de la ville se compose de 425 logements pour une population de 957 personnes. Les habitants de Charols sont 75,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 2,8 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 31,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur la commune. Dans la ville de Charols résident 355 ménages. 13,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Charols sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. La ville cumule 166 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,2 % de taxe d'habitation et 34,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 86,8 % des habitants salariés de Charols sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 589 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.