Prix du m² immobilier à Saint-Gervais-sur-Roubion : derniers chiffres (26160)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 021 euros le m² dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se trouve la commune de Saint-Gervais-sur-Roubion. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 571 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 089 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 234 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 735 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 180 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Drôme propose des terrains dès 136 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)	2 021 €/m2	+1 %
Montélimar (26200)	1 902 €/m2	0 %
Dieulefit (26220)	2 516 €/m2	+11 %
Crest (26400)	2 117 €/m2	+7 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 884 €/m2	-10 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %

Les habitants de Saint-Gervais-sur-Roubion sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. À Saint-Gervais-sur-Roubion vivent 461 ménages. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 8,6 % des habitants de la ville de Saint-Gervais-sur-Roubion sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 730 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,3 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 659 euros par habitant.

La superficie des habitations est variable avec 13,09 % de 3 pièces, 0,86 % de studios et 50,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,70 % sur les cinq dernières années, contre 4,79 % dans le département de la Drôme. Les résidents de Saint-Gervais-sur-Roubion sont plus nombreux à être propriétaires : 70,39 % que locataires. De plus, 8,87 % des logements sont des logements vacants et 81,04 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Gervais-sur-Roubion, pour une population de 1 088 personnes, le parc immobilier équivaut à 575 habitations, soit 1,89 habitant par logement en moyenne. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 83,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,17 %.