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Prix au m2 de l'immobilier à Chauvigné : derniers chiffres (35490)
Prix du m2 à Chauvigné
Evolution des prix immobiliers à Chauvigné
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Appartements et maisons
Chauvigné (35490)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
1 330 €/m2
2 720 €/m2
Dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, le prix du m² est de l'ordre de 1 330 €/m². Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 50 euros/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 140 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 330 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant.
Prix m2 maison à Chauvigné
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chauvigné (35490)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
1 330 €/m2
2 210 €/m2
Maisons neuves
2 680 €/m2
Prix des terrains à Chauvigné
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Chauvigné (35490)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
50 €/m2
140 €/m2
Prix immobiliers à Chauvigné et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Chauvigné (35490) 1 330 €/m2 +14 %
Val-Couesnon (35460) 1 110 €/m2 nc
Fougères (35300) 1 740 €/m2 +13 %
Liffré (35340) 2 840 €/m2 nc
La Bouëxière (35340) 2 000 €/m2 nc
Melesse (35520) 2 840 €/m2 nc
Les femmes sont mieux représentées avec 50,62 % sur l'agglomération. Chauvigné reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,13 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Dans la ville de Chauvigné résident 230 familles. 36,96 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,17 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,87 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 446 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,42 % de taxe d'habitation et 11,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 87,03 % des habitants salariés de Chauvigné sont en CDI et 5,26 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 514 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,85 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,30 %.
Les habitants de Chauvigné sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,75 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 23,87 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 57,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,21 %. De plus, 11,65 % des habitations sont des logements vacants et 80,34 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Chauvigné est constituée de 412 habitations pour 808 habitants. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 47 habitants par km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,70 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
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Appartements et maisons | Chauvigné (35490) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 330 €/m2 | 2 720 €/m2 |
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Prix au m2 | Chauvigné (35490) | Ille-et-Vilaine |
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Maisons anciennes | 1 330 €/m2 | 2 210 €/m2 |
Maisons neuves | 2 680 €/m2 |
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Terrains | Chauvigné (35490) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 140 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Chauvigné (35490) | 1 330 €/m2 | +14 % |
Val-Couesnon (35460) | 1 110 €/m2 | nc |
Fougères (35300) | 1 740 €/m2 | +13 % |
Liffré (35340) | 2 840 €/m2 | nc |
La Bouëxière (35340) | 2 000 €/m2 | nc |
Melesse (35520) | 2 840 €/m2 | nc |
Les femmes sont mieux représentées avec 50,62 % sur l'agglomération. Chauvigné reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,13 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Dans la ville de Chauvigné résident 230 familles. 36,96 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,17 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,87 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 446 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,42 % de taxe d'habitation et 11,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 87,03 % des habitants salariés de Chauvigné sont en CDI et 5,26 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 514 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,85 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,30 %.
Les habitants de Chauvigné sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,75 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 23,87 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 57,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,21 %. De plus, 11,65 % des habitations sont des logements vacants et 80,34 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Chauvigné est constituée de 412 habitations pour 808 habitants. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 47 habitants par km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,70 % sur les cinq dernières années comptabilisées.Villes proches de Chauvigné
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