Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Valains : derniers chiffres (35140)

Dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération où se situe la commune de Saint-Christophe-de-Valains, le prix du m2 est de 1 580 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 560 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable. Les prix des appartements oscillent de 1 750 €/m² pour l’ancien à 3 410 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 50 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées à partir de 140 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Christophe-de-Valains (35140)	1 580 €/m2	+11 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,4 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 11,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Christophe-de-Valains sont 85,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. De surcroît, 85,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Christophe-de-Valains, pour une population de 235 habitants, le parc immobilier rassemble 106 habitations.
65 familles logent dans la ville de Saint-Christophe-de-Valains. 38,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 53,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,7 % sont des familles monoparentales. Saint-Christophe-de-Valains est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,4 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 179 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,6 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 243 euros dans cette ville. Par ailleurs, 20,8 % des habitants de Saint-Christophe-de-Valains sont des cadres et 90,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,2 %.