Prix du m² immobilier au Tiercent : derniers chiffres (35460)

Dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, les prix des biens immobiliers sont de 1 403 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 54 euros/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles dès 149 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tiercent (35460)	1 403 €/m2	-3 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Liffré (35340)	2 613 €/m2	+7 %

La population de la ville du Tiercent se compose de 29,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,7 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Au Tiercent vivent 84 ménages. 19,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,6 % sont des couples sans enfant et 55,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,1 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 147 euros par habitant. De surcroît, 5,0 % des habitants du Tiercent sont des cadres et 90,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 879 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,6 %.

La superficie des logements est diversifiée avec 16,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,35 %. Les résidents du Tiercent sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,00 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 8,70 % en cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Au Tiercent, le parc immobilier de la ville est constitué de 115 habitations pour 194 habitants, soit 1,64 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 16,52 %. Sinon 73,04 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.