Prix au m2 de l'immobilier à Nades : derniers chiffres (03450)

Le prix médian du mètre carré est de 980 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 010 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nades (03450)	970 €/m2	+1 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc

Avec 57,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Nades est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,3 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 35 familles habitent dans la ville de Nades. 57,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 421 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,3 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Par ailleurs, 86,7 % des habitants salariés de Nades sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La ville cumule 767 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,6 % de taxe d'habitation et 10,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 51,7 % des logements sont des résidences principales et 14,7 % sont des logements vacants. La ville de Nades propose 116 logements à ses 152 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 8 km2, la densité de population est de 18 hab/km². La taille des logements est variable avec 16,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements. Les habitants de Nades sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,7 % des occupants de logements.