Prix du m² immobilier à Nades : derniers chiffres (03450)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 095 euros/m² dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se situe la commune de Nades. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 16 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nades (03450)	1 203 €/m2	+13 %
Gannat (03800)	1 064 €/m2	0 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	980 €/m2	-11 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 875 €/m2	+3 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc

La ville de Nades possède 119 habitations pour 158 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Nades sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,3 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 6,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,0 %. Sinon 54,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

La population de Nades reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,52 % des habitants. Les étudiants représentent 1,92 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Nades habitent 61 ménages. 23,68 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 63,16 % sont des couples sans enfant et 13,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 56,49 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,62 %. Par ailleurs, 79,17 % des habitants salariés de la ville de Nades sont en CDI et 9,43 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 642 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,59 % de taxe d'habitation et 33,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 760 euros/habitant.