Prix au m2 de l'immobilier à Nades : derniers chiffres (03450)

Le prix du mètre carré est de 1 095 euros dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se situe la commune de Nades. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 16 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nades (03450)	1 095 €/m2	+5 %
Gannat (03800)	1 226 €/m2	-2 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc

L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,84 % de nouveaux logements. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,97 %. Sinon 54,62 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons de 99,16 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Nades regroupe 119 habitations pour une population de 158 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,29 habitant par logement. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 18 hab/km2. Les résidents de Nades sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 92,31 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 26,15 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Nades logent 61 ménages. 23,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 13,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 63,2 % sont des couples sans enfant. La population de Nades reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les hommes sont mieux représentés avec 56,5 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,6 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 760 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,6 %. De surcroît, 9,4 % des habitants de la ville de Nades sont des cadres et 79,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 642 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.