Prix du m² immobilier à Claret : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Claret, le prix des biens immobiliers est de 3 621 euros le m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 571 euros le m2 pour l’ancien à 4 268 euros du m² pour le neuf. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 610 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 158 euros/m2 pour les maisons neuves. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 431 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Claret (34270)	3 621 €/m2	+2 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Ganges (34190)	1 398 €/m2	+7 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	4 242 €/m2	+5 %

La gent féminine est plus présente avec 51,15 % sur l'agglomération. 683 ménages habitent dans la ville de Claret. 40,15 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,27 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,58 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Claret sont à 31,92 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,60 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants de Claret sont à 86,79 % des salariés en CDI et à 13,49 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 33 109 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,41 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. La commune de l'Hérault affiche 16,45 % de taxe d'habitation et 41,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 671 euros/habitant.

La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,65 %. Ensuite, 89,36 % des habitations sont des résidences principales et 6,23 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements varie avec 15,09 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 44,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 8,56 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. La ville de Claret propose 771 logements à ses 1 697 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,20 habitants par logement. La densité de population est de 57 hab/km2 avec une surface de 28 km². Les résidents de Claret sont 75,91 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.