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Prix au m2 de l'immobilier à Claret : derniers chiffres (34270)
Prix du m2 à Claret
Evolution des prix immobiliers à Claret
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Appartements et maisons
Claret (34270)
Hérault
Prix au m2
3 540 €/m2
2 990 €/m2
Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Claret, les prix des biens immobiliers sont de 3 140 euros du m². Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le prix des appartements atteint 4 490 euros du m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 300 euros/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 300 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 euros le m².
Prix m2 appartement à Claret
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 490 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Claret (34270)
Hérault
Appartements anciens
3 280 €/m2
Appartements neufs
4 490 €/m2
4 410 €/m2
Prix m2 maison à Claret
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Claret (34270)
Hérault
Maisons anciennes
3 530 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Claret
Terrains
430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +43 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Claret (34270)
Hérault
Prix au m2
430 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Claret et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Claret (34270) 3 540 €/m2 +1 %
Prades-le-Lez (34730) 3 600 €/m2 -4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980) 3 950 €/m2 +3 %
Castries (34160) 3 410 €/m2 -3 %
Clapiers (34830) 3 650 €/m2 nc
Jacou (34830) 3 800 €/m2 +8 %
En outre, 6,89 % des logements sont des logements vacants et 88,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 13,11 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,16 % et un pourcentage d’appartements de 7,70 %. La taille des habitations est diversifiée avec 3,98 % de 2 pièces, 1,07 % de studios et 44,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Claret, les 1 617 habitants de la ville se partagent 740 logements, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. Les résidents de Claret sont 140 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,84 % de propriétaires.
498 familles vivent à Claret. 46,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 39,8 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Claret sont à 21,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,5 %. De surcroît, 13,4 % des habitants de Claret sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 27 797 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,5 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 421 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Claret (34270) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 540 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Claret (34270) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 280 €/m2 | |
Appartements neufs | 4 490 €/m2 | 4 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Claret (34270) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 530 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Claret (34270) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 430 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Claret (34270) | 3 540 €/m2 | +1 % |
Prades-le-Lez (34730) | 3 600 €/m2 | -4 % |
Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 3 950 €/m2 | +3 % |
Castries (34160) | 3 410 €/m2 | -3 % |
Clapiers (34830) | 3 650 €/m2 | nc |
Jacou (34830) | 3 800 €/m2 | +8 % |
En outre, 6,89 % des logements sont des logements vacants et 88,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 13,11 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,16 % et un pourcentage d’appartements de 7,70 %. La taille des habitations est diversifiée avec 3,98 % de 2 pièces, 1,07 % de studios et 44,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Claret, les 1 617 habitants de la ville se partagent 740 logements, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. Les résidents de Claret sont 140 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,84 % de propriétaires.
498 familles vivent à Claret. 46,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 39,8 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Claret sont à 21,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,5 %. De surcroît, 13,4 % des habitants de Claret sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 27 797 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,5 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 421 euros/habitant.Villes proches de Claret
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