Prix au m2 de l'immobilier à Sauteyrargues : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Sauteyrargues, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 540 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des appartements neufs s'affiche à 4 490 euros du m2. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 430 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 100 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 530 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sauteyrargues (34270)	3 540 €/m2	+1 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc

La ville de Sauteyrargues offre 208 logements à ses 426 habitants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 12,50 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 3,37 % des habitations sont des logements vacants et 84,62 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations varie avec 6,25 % de 2 pièces, 1,70 % de studios et 51,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 91,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,69 %. Les résidents de Sauteyrargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,30 % des occupants de logements.

Les habitants de Sauteyrargues sont à 31,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,4 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 176 ménages habitent à Sauteyrargues. 13,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont aussi bien représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Les habitants de Sauteyrargues sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 804 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 56 € par habitant.