Prix au m2 de l'immobilier à Sauteyrargues : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Sauteyrargues, les prix des biens immobiliers sont de 3 513 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des appartements évoluent de 3 506 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 431 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 3 372 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 158 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sauteyrargues (34270)	3 513 €/m2	0 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Boisseron (34160)	3 121 €/m2	+6 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %

Dans la ville de Sauteyrargues, pour une population de 435 habitants le parc immobilier équivaut à 212 logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 88,2 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. Les résidents de Sauteyrargues sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,8 % de propriétaires. Par ailleurs, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 17,1 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 53,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Sauteyrargues comprend 31,70 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,66 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 180 ménages vivent dans la ville de Sauteyrargues. 17,65 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,65 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,57 % de taxe d'habitation et 43,06 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 802 euros par habitant. Par ailleurs, 86,75 % des habitants salariés de la ville de Sauteyrargues sont en CDI et 18,38 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 168 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,27 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %.