Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière : derniers chiffres (34980)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian du m² est de 3 140 €/m². Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 3 300 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 300 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 240 euros le mètre carré. Le tarif des appartements neufs s'élève à 4 490 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 540 €/m2	+1 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %

La taille des habitations varie avec 5,4 % de 2 pièces, 13,5 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 73,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,4 %. Les résidents de Saint-Clément-de-Rivière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,3 % des occupants de logements. En outre, 91,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 10,0 % en cinq ans. La ville de Saint-Clément-de-Rivière propose 2 457 logements à ses 5 016 habitants.

La population de Saint-Clément-de-Rivière est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Saint-Clément-de-Rivière logent 1 469 familles. 35,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 54,3 % sont des couples sans enfant et 10,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 4 224 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 13,5 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 450 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Par ailleurs, 39,6 % des habitants de la ville de Saint-Clément-de-Rivière sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI.