Prix au m2 de l'immobilier à Valflaunès : derniers chiffres (34270)
Sommaire
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Prix du m2 à Valflaunès
Evolution des prix immobiliers à Valflaunès
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Appartements et maisons
Valflaunès (34270)
Hérault
Prix au m2
3 540 €/m2
2 990 €/m2
Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Valflaunès, les prix des biens immobiliers sont de 3 140 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 3 300 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le prix des appartements neufs s'élève à 4 490 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 300 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 240 €/m².
Prix m2 appartement à Valflaunès
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 490 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Valflaunès (34270)
Hérault
Appartements anciens
3 280 €/m2
Appartements neufs
4 490 €/m2
4 410 €/m2
Prix m2 maison à Valflaunès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Valflaunès (34270)
Hérault
Maisons anciennes
3 530 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Valflaunès
Terrains
430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +43 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Valflaunès (34270)
Hérault
Prix au m2
430 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Valflaunès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Valflaunès (34270) 3 540 €/m2 +1 %
Prades-le-Lez (34730) 3 600 €/m2 -4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980) 3 950 €/m2 +3 %
Clapiers (34830) 3 650 €/m2 nc
Castries (34160) 3 410 €/m2 -3 %
Jacou (34830) 3 800 €/m2 +8 %
Dans la ville de Valflaunès, pour une population de 765 personnes, le parc immobilier rassemble 372 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 36 habitants par km² pour un espace de 21 km². La taille des logements varie avec 11,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 84,9 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 90,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. Les habitants de Valflaunès sont 63 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,6 % de propriétaires.
Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Valflaunès est constituée de 18,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. Dans la ville de Valflaunès logent 237 familles. 40,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,8 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant. Les habitants de Valflaunès sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 30,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 32 240 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %.
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Appartements et maisons | Valflaunès (34270) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 540 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Valflaunès (34270) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 280 €/m2 | |
Appartements neufs | 4 490 €/m2 | 4 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Valflaunès (34270) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 530 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Valflaunès (34270) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 430 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Valflaunès (34270) | 3 540 €/m2 | +1 % |
Prades-le-Lez (34730) | 3 600 €/m2 | -4 % |
Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 3 950 €/m2 | +3 % |
Clapiers (34830) | 3 650 €/m2 | nc |
Castries (34160) | 3 410 €/m2 | -3 % |
Jacou (34830) | 3 800 €/m2 | +8 % |
Dans la ville de Valflaunès, pour une population de 765 personnes, le parc immobilier rassemble 372 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 36 habitants par km² pour un espace de 21 km². La taille des logements varie avec 11,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 84,9 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 90,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. Les habitants de Valflaunès sont 63 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,6 % de propriétaires.
Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Valflaunès est constituée de 18,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. Dans la ville de Valflaunès logent 237 familles. 40,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,8 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant. Les habitants de Valflaunès sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 30,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 32 240 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %.
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