Prix au m2 de l'immobilier à Lauret : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Lauret, les prix des biens immobiliers sont de 3 513 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 372 €/m² pour les anciennes demeures à 4 158 euros/m2 pour les créations récentes. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 431 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 506 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lauret (34270)	3 513 €/m2	0 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %

À Lauret résident 202 familles. 38,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 46,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,9 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. Les habitants de Lauret sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,6 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les habitants de la ville de Lauret sont à 19,9 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 726 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 213 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 42,2 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 5,88 % des habitations sont des logements vacants et 89,97 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 13,85 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lauret sont 60 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,00 % de propriétaires. À Lauret, pour une population de 621 habitants le parc immobilier est constitué de 289 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,17 habitants par logement. Pour une superficie de 7 km2, la densité de population est de 92 hab/km². La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,24 % et un pourcentage d’appartements de 11,76 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 12,11 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.