Prix au m2 de l'immobilier à Rouet : derniers chiffres (34380)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Rouet, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 513 euros le m2. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 431 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 506 €/m² pour les constructions anciennes à 4 636 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 372 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 158 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouet (34380)	3 513 €/m2	0 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Ganges (34190)	1 305 €/m2	-8 %

La population de Rouet comprend 25,00 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,41 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 2,94 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Rouet résident 20 familles. 0,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 55,88 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 25 450 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 33,33 % des habitants de Rouet sont des cadres et 70,37 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,26 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,17 % de taxe d'habitation et 32,10 % de taxe foncière. La ville cumule 507 € par habitant de dette publique.
Les résidents de Rouet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,4 % des occupants de logements. De plus, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 72,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 86,4 % et un pourcentage d’appartements de 13,6 %. Dans la ville de Rouet, le parc immobilier correspond à 44 logements pour une population de 69 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 3 habitants/km² avec une superficie de 25 km². Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variée avec 0,0 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.