Prix au m2 de l'immobilier à Clayes : derniers chiffres (35590)

Dans la Métropole de Rennes où se situe la commune de Clayes, le prix du mètre carré est de 3 070 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 880 €/m² pour les maisons anciennes à 2 880 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible. Le tarif des appartements diffère de 3 200 euros/m² pour l’ancien à 4 220 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 200 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles à partir de 140 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clayes (35590)	3 310 €/m2	+1 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Vezin-le-Coquet (35132)	3 030 €/m2	nc

329 ménages résident à Clayes. 50,18 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 39,43 % sont des couples sans enfant et 10,75 % sont des familles monoparentales. Clayes reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,98 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,22 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 32 868 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,00 %. Les habitants de la ville de Clayes sont à 25,33 % des cadres et à 90,84 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,99 % de taxe d'habitation et 19,08 % de taxe foncière. La ville cumule 1 163 euros par habitant de dette.
L'habitat de la ville s'est accru de 21,9 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,7 %. À Clayes, les 908 habitants de la ville occupent 361 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. La dimension des habitations varie avec 2,7 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 66,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Clayes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,4 % des occupants de logements. Ensuite, 7,2 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales.