Prix du m² immobilier à Clayes : derniers chiffres (35590)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Rennes Métropole dont dépend la commune de Clayes, le prix médian du m2 est estimé à 3 253 euros. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 082 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 176 euros/m² pour les maisons récentes. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 307 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 164 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est faible. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 262 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clayes (35590)	3 263 €/m2	+2 %
Saint-Gilles (35590)	2 733 €/m2	-2 %
Gévezé (35850)	3 074 €/m2	+4 %
Pacé (35740)	3 337 €/m2	+7 %
L'Hermitage (35590)	2 749 €/m2	-6 %
Bédée (35137)	2 672 €/m2	+4 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,08 % et un pourcentage d’appartements de 9,92 %. Par ailleurs, 8,88 % des habitations sont des logements vacants et 89,56 % sont des résidences principales. La ville de Clayes propose 383 habitations à ses 941 habitants, c'est à dire 2,45 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 21,57 % de 4 pièces, 0,58 % de studios et 66,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Clayes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,45 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 18,02 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine.

Clayes reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,70 % de la population. Les étudiants représentent 7,84 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,27 % sur la commune. 289 familles logent dans la ville de Clayes. 39,79 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,73 % sont des familles monoparentales et 49,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,02 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 34 863 euros dans cette ville. De plus, 90,64 % des habitants salariés de la ville de Clayes sont en CDI et 25,37 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,36 % de taxe d'habitation et 40,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 684 € par habitant.