Prix au m2 de l'immobilier à Clayes : derniers chiffres (35590)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 253 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Rennes Métropole où se situe la commune de Clayes. Le panel des prix des maisons alterne de 3 082 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 176 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 307 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 164 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 262 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clayes (35590)	3 253 €/m2	-2 %
Saint-Gilles (35590)	2 914 €/m2	+1 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Pacé (35740)	3 280 €/m2	+1 %
L'Hermitage (35590)	2 863 €/m2	-2 %
Bédée (35137)	2 595 €/m2	+4 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Clayes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,7 % des habitants. Les étudiants constituent 7,8 % de la population de la ville. Dans la ville de Clayes vivent 289 familles. 10,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,8 % sont des couples sans enfant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 21,4 % de taxe d'habitation et un taux de 41,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 684 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 863 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Clayes sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 25,4 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,0 %.

La superficie des logements est diversifiée avec 21,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 66,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Clayes sont 77 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,6 % de propriétaires. Ensuite, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. À Clayes, pour une population de 941 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 383 logements. La densité de population est de 212 hab/km² avec un territoire de 4 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 18,0 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne.