Prix du m² immobilier à Communay : derniers chiffres (69360)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Ozon où se trouve la commune de Communay, le prix du m² est de l'ordre de 3 045 euros net vendeur. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 771 euros/m2 pour l’ancien à 4 942 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 370 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Communay (69360)	3 045 €/m2	-13 %
Ternay (69360)	3 421 €/m2	-3 %
Grigny-sur-Rhône (69520)	2 385 €/m2	-3 %
Solaize (69360)	3 627 €/m2	0 %
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)	2 675 €/m2	-10 %
Millery (69390)	3 551 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 11,02 % de 3 pièces, 0,78 % de studios et 53,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons de 82,56 % et un pourcentage d’appartements de 17,17 %. Les résidents de Communay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,61 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,91 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Communay, le parc immobilier est constitué de 1 887 logements pour 4 524 habitants. La densité de population est de 400 hab/km² pour une surface de 11 km2. De plus, 95,18 % des logements sont des résidences principales et 3,76 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Communay sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,9 % de la population locale. 1 446 familles habitent à Communay. 9,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,6 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 737 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 27,0 % de taxe foncière. De surcroît, 90,0 % des habitants salariés de Communay sont en CDI et 24,1 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 057 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,3 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.