Prix au m2 de l'immobilier à Coulongé : derniers chiffres (72800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 282 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Sarthe dont dépend la commune de Coulongé. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 19 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulongé (72800)	1 282 €/m2	+12 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
La Flèche (72200)	1 507 €/m2	+4 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Coulongé est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Coulongé résident 149 familles. 13,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,0 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 064 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,2 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Par ailleurs, 2,5 % des habitants de la ville de Coulongé sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 134 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,3 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière.

La dimension des logements varie avec 27,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,7 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Coulongé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,4 % des occupants de logements. De surcroît, 77,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. À Coulongé, les 512 habitants de la ville occupent 299 habitations, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne.