Prix au m2 de l'immobilier à Coursegoules : derniers chiffres (06140)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 5 036 euros dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se trouve la commune de Coursegoules. Les prix des appartements évoluent de 5 010 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 335 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 277 euros du m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées à partir de 212 euros le m². Le panel des prix des maisons passe de 5 630 €/m2 pour les maisons anciennes à 7 046 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coursegoules (06140)	5 036 €/m2	+2 %
Vence (06140)	4 090 €/m2	+6 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 954 €/m2	0 %
Gréolières (06620)	1 809 €/m2	0 %
Saint-Jeannet (06640)	4 213 €/m2	+9 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 601 €/m2	+13 %

Les habitants de Coursegoules sont 77,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons de 83,9 % et un pourcentage d’appartements de 15,3 %. De surcroît, 61,4 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. À Coursegoules, les 545 habitants de la ville se partagent 391 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 13 hab/km² avec une superficie de 41 km2. La superficie des habitations est variée avec 30,8 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 25,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 2,0 % sur les cinq dernières années.
La population de Coursegoules est constituée de 28,90 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,86 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,32 % la population de la ville. À Coursegoules vivent 167 familles. 8,98 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,51 % sont des couples sans enfant et 45,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,52 % sur la commune. La commune des Alpes-Maritimes affiche 12,00 % de taxe d'habitation et 22,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 370 € par habitant de dette. De plus, 7,41 % des habitants de Coursegoules sont des cadres et 85,89 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 358 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,11 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %.