Prix du m² immobilier à Coursegoules : derniers chiffres (06140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 5 140 euros le m² dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. Le panel des prix des maisons tourne autour de 5 574 euros/m² pour les maisons anciennes à 7 046 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 277 €/m2. Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des parcelles à partir de 212 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 5 036 euros le m² pour les constructions anciennes à 6 689 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coursegoules (06140)	5 140 €/m2	+3 %
Vence (06140)	4 175 €/m2	0 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 580 €/m2	-4 %
Gréolières (06620)	1 804 €/m2	0 %
Saint-Jeannet (06640)	4 435 €/m2	+5 %
Gattières (06510)	4 041 €/m2	+6 %

Les habitants de Coursegoules sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur l'agglomération. À Coursegoules résident 246 ménages. 45,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,0 % sont des familles monoparentales. De plus, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Coursegoules sont en CDI et 7,4 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 358 euros dans cette ville. La ville cumule 370 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,05 % sur les cinq dernières années, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,89 % et un pourcentage d’appartements de 15,35 %. De surcroît, 61,38 % des logements sont des résidences principales et 9,72 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Coursegoules se compose de 391 logements pour une population de 545 personnes, ce qui représente 1,35 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 13 habitants/km2 pour une surface de 41 km². La taille des logements fluctue avec 29,58 % de 3 pièces, 1,25 % de studios et 25,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Coursegoules sont 44 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,92 % de propriétaires.