Prix au m2 de l'immobilier aux Ferres : derniers chiffres (06510)

Le prix du m² est de 5 036 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis dont dépend la commune des Ferres. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 277 euros/m². En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des terrains dès 212 euros le mètre carré. Le tarif des appartements oscille de 5 010 euros le m2 pour l’ancien à 6 335 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 5 630 euros du m² pour les anciennes demeures à 7 046 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ferres (06510)	5 036 €/m2	+2 %
Carros (06510)	4 190 €/m2	+11 %
Saint-Jeannet (06640)	4 213 €/m2	+9 %
Vence (06140)	4 090 €/m2	+6 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %
Gréolières (06620)	1 809 €/m2	0 %

La taille des logements varie avec 34,09 % de 3 pièces, 4,55 % de studios et 15,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,31 % et un pourcentage d’appartements de 7,69 %. En outre, Les Ferres est un lieu de villégiature vu que 47,12 % des logements sont des résidences secondaires, 9,62 % sont des logements vacants et 42,31 % sont des résidences principales. Les habitants des Ferres sont plus nombreux à être propriétaires : 65,91 % que locataires. Aux Ferres, pour une population de 93 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 104 habitations, c'est à dire 0,88 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 14 km², la densité de population est de 7 hab/km².
La population des Ferres se compose de 23,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 11,96 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 1,05 % de la population de la ville. Avec 53,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 45 ménages vivent dans la ville des Ferres. 28,57 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,29 % sont des familles monoparentales et 57,14 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 88 € par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 11,10 % de taxe d'habitation et un taux de 19,92 % de taxe foncière. De plus, 83,87 % des habitants salariés des Ferres sont en CDI et 12,50 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,29 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 21 339 euros dans cette ville.