Prix du m² immobilier aux Ferres : derniers chiffres (06510)

Dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se trouve la commune des Ferres, les prix des biens immobiliers sont de 5 140 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 5 574 euros/m² pour les demeures anciennes à 7 046 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 277 euros/m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues dès 212 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 5 036 €/m² pour l’ancien à 6 689 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ferres (06510)	5 140 €/m2	+3 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc
Carros (06510)	3 854 €/m2	-2 %
Saint-Jeannet (06640)	4 435 €/m2	+5 %
Gattières (06510)	4 041 €/m2	+6 %
Vence (06140)	4 175 €/m2	0 %

45 ménages vivent dans la ville des Ferres. 57,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 28,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,29 % sont des familles monoparentales. La population de la ville des Ferres comprend 18,48 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,96 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 53,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,10 % de taxe d'habitation et 19,92 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 88 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 21 339 euros dans cette ville. De surcroît, 12,50 % des habitants des Ferres sont des cadres et 83,87 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,29 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %.
En outre, Les Ferres est un site de villégiature puisque 47,1 % des habitations sont des résidences secondaires. 9,6 % sont des logements vacants et 42,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Aux Ferres, le parc immobilier est constitué de 104 logements pour 93 habitants. Avec un territoire de 14 km², la densité de population est de 7 hab/km². La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par une part de maisons de 92,3 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,9 % sur cinq ans. Les résidents des Ferres sont plus nombreux à être propriétaires (65,9 %). La superficie des logements est variée avec 34,1 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 15,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.