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Prix du m² immobilier à Optevoz : derniers chiffres (38460)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, dont fait partie la commune d'Optevoz. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Optevoz
Maisons et appartements
2 285 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Optevoz
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Appartements et maisons
Optevoz (38460)
Isère
Prix au m2
2 285 €/m2
2 436 €/m2
Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune d'Optevoz, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 080 euros.
Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 138 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 080 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 440 euros/m² pour les créations récentes. Le tarif des appartements fluctue de 2 174 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 868 euros/m² pour les constructions plus récentes.
Prix m2 appartement à Optevoz
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 438 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 463 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Optevoz (38460)
Isère
Appartements anciens
2 438 €/m2
2 411 €/m2
Appartements neufs
3 463 €/m2
4 026 €/m2
Prix m2 maison à Optevoz
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 282 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Optevoz (38460)
Isère
Maisons anciennes
2 282 €/m2
2 464 €/m2
Maisons neuves
2 440 €/m2
2 839 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Optevoz ?
Prix des terrains à Optevoz
Terrains
138 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Optevoz (38460)
Isère
Prix au m2
138 €/m2
149 €/m2
Prix immobiliers à Optevoz et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Optevoz (38460) 2 285 €/m2 +2 %
Crémieu (38460) 2 901 €/m2 +3 %
Montalieu-Vercieu (38390) 2 061 €/m2 -2 %
Tignieu-Jameyzieu (38230) 2 923 €/m2 +9 %
Morestel (38510) 2 266 €/m2 +11 %
Pont-de-Chéruy (38230) 2 293 €/m2 0 %
Avec 50,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Optevoz résident 263 familles. 28,52 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,71 % sont des familles monoparentales et 46,77 % sont des couples avec au moins un enfant. La population d'Optevoz est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,35 % des habitants. Les étudiants constituent 3,32 % de la population de la ville. La ville cumule 310 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,55 % de taxe d'habitation et 35,35 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 587 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,03 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de la ville d'Optevoz sont à 88,44 % des salariés en CDI et à 9,76 % des cadres.
La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Dans la ville d'Optevoz, le parc immobilier se compose de 400 logements pour une population de 877 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,5 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 87,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. La taille des logements est diversifiée avec 10,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Optevoz sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires.
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Appartements et maisons | Optevoz (38460) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 285 €/m2 | 2 436 €/m2 |
Appartements anciens
2 438 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 463 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Optevoz (38460) | Isère |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 438 €/m2 | 2 411 €/m2 |
Appartements neufs | 3 463 €/m2 | 4 026 €/m2 |
Maisons anciennes
2 282 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Optevoz (38460) | Isère |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 282 €/m2 | 2 464 €/m2 |
Maisons neuves | 2 440 €/m2 | 2 839 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Optevoz ?
Terrains
138 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Optevoz (38460) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 138 €/m2 | 149 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Optevoz (38460) | 2 285 €/m2 | +2 % |
Crémieu (38460) | 2 901 €/m2 | +3 % |
Montalieu-Vercieu (38390) | 2 061 €/m2 | -2 % |
Tignieu-Jameyzieu (38230) | 2 923 €/m2 | +9 % |
Morestel (38510) | 2 266 €/m2 | +11 % |
Pont-de-Chéruy (38230) | 2 293 €/m2 | 0 % |
La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Dans la ville d'Optevoz, le parc immobilier se compose de 400 logements pour une population de 877 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,5 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 87,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. La taille des logements est diversifiée avec 10,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Optevoz sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires.
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