Prix au m2 de l'immobilier à Cugand : derniers chiffres (85610)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 060 euros net vendeur dans la Communauté de communes Terres de Montaigu, Cc Montaigu-Rocheservière où se situe la commune de Cugand. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 060 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 90 euros le m2. En comparaison, le département de la Vendée propose des terrains dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cugand (85610)	2 060 €/m2	0 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc

1 000 familles résident à Cugand. 5,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,50 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,00 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,02 % sur la commune. Les habitants de la ville de Cugand sont à 17,74 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,13 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,49 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 675 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche 15,92 % de taxe d'habitation et 15,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 12,79 % des habitants de Cugand sont des cadres et 86,62 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,62 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 336 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.

De plus, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 3,1 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cugand sont 245 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,8 % de propriétaires. À Cugand, pour une population de 3 563 habitants, le parc immobilier rassemble 1 539 logements. Pour une surface de 13 km², la densité de population est de 262 hab/km². La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,1 % sur les cinq dernières années, contre 12,2 % dans le département de la Vendée.