Prix du m² immobilier à Cuvry : derniers chiffres (57420)

Dans la Metz Métropole où se trouve la commune de Cuvry, le prix médian du m2 est de 2 198 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 260 euros/m². En comparaison, la région Grand Est propose des terrains à partir de 77 €/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 081 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 945 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure faible. Les prix des appartements fluctuent de 2 225 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 895 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cuvry (57420)	2 290 €/m2	+2 %
Marly (57155)	2 500 €/m2	+3 %
Montigny-lès-Metz (57950)	2 374 €/m2	+6 %
Moulins-lès-Metz (57160)	2 370 €/m2	-4 %
Metz (57000)	2 252 €/m2	+2 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc

Avec 53,50 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Cuvry reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,00 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 278 familles résident dans la ville de Cuvry. 49,28 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,32 % sont des familles monoparentales et 46,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 565 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,26 %. En comparaison, celui du département de la Moselle est de 8,45 %. De plus, 90,93 % des habitants salariés de Cuvry sont en CDI et 20,98 % sont des cadres. La ville cumule 1 063 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,84 % de taxe d'habitation et 33,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Cuvry sont 58 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,10 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 25,78 % sur les cinq dernières années, contre 3,51 % dans la région Grand Est. De surcroît, 4,30 % des habitations sont des logements vacants et 94,51 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 2,53 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 84,01 % et un pourcentage d’appartements de 15,75 %. Dans la ville de Cuvry, pour une population de 1 040 personnes, le parc immobilier se compose de 419 logements.