Prix du m² immobilier à Donzac : derniers chiffres (33410)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 015 euros/m2 dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune de Donzac. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 142 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 2 013 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 849 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 032 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 853 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Donzac (33410)	2 015 €/m2	+6 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,28 %. Sinon 80,56 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Donzac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,31 % des occupants de logements. Dans la ville de Donzac, pour une population de 123 personnes le parc immobilier correspond à 72 logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,72 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations.

Donzac reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 40 familles vivent à Donzac. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 62,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 55,5 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 87 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Donzac sont à 21,7 % des cadres et à 80,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 267 euros dans cette ville.