Prix de l'immobilier à Germond-Rouvre (79220)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Niortais, dont fait partie la commune de Germond-Rouvre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Germond-Rouvre
Evolution des prix immobiliers à Germond-Rouvre
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Appartements et maisons Germond-Rouvre (79220) Deux-Sèvres Prix au m2 1 300 €/m2 930 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Germond-Rouvre, le prix du m² est de 1 300 euros sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 80 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 70 euros/m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 500 euros le m² pour l’ancien. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 150 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Germond-Rouvre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : +38 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Germond-Rouvre (79220) Deux-Sèvres Appartements anciens 1 500 €/m2 1 200 €/m2 Appartements neufs
Prix m2 maison à Germond-Rouvre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Germond-Rouvre (79220) Deux-Sèvres Maisons anciennes 1 150 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Germond-Rouvre
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Germond-Rouvre (79220) Deux-Sèvres Prix au m2 80 €/m2 50 €/m2
Prix immobiliers à Germond-Rouvre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Germond-Rouvre (79220) 1 300 €/m2 +4 % Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Thouars (79100) 920 €/m2 +33 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Germond-Rouvre sont à 21,25 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,77 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,61 % de la population locale. Dans la ville de Germond-Rouvre vivent 377 familles. 9,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,03 % sont des couples sans enfant et 46,42 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,07 % sur la commune. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 15,85 % de taxe d'habitation et un taux de 15,85 % de taxe foncière. La ville cumule 344 euros/habitant de dette. De plus, 16,67 % des habitants de Germond-Rouvre sont des cadres et 89,53 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 27 132 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,67 %.
En outre, 4,2 % des habitations sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Germond-Rouvre, pour une population de 1 167 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 503 logements. La densité de population est de 65 hab/km2 avec une surface de 18 km². Les résidents de Germond-Rouvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,3 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 23,0 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,9 % sur cinq ans, contre 5,6 % dans le département des Deux-Sèvres.
Villes proches de Germond-Rouvre
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| Appartements et maisons | Germond-Rouvre (79220) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 300 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Germond-Rouvre (79220) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 500 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Germond-Rouvre (79220) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 150 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Germond-Rouvre (79220) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 80 €/m2 | 50 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Germond-Rouvre (79220) | 1 300 €/m2 | +4 % |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
Les habitants de Germond-Rouvre sont à 21,25 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,77 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,61 % de la population locale. Dans la ville de Germond-Rouvre vivent 377 familles. 9,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,03 % sont des couples sans enfant et 46,42 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,07 % sur la commune. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 15,85 % de taxe d'habitation et un taux de 15,85 % de taxe foncière. La ville cumule 344 euros/habitant de dette. De plus, 16,67 % des habitants de Germond-Rouvre sont des cadres et 89,53 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 27 132 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,67 %.
En outre, 4,2 % des habitations sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Germond-Rouvre, pour une population de 1 167 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 503 logements. La densité de population est de 65 hab/km2 avec une surface de 18 km². Les résidents de Germond-Rouvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,3 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 23,0 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,9 % sur cinq ans, contre 5,6 % dans le département des Deux-Sèvres.