Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maxire : derniers chiffres (79410)

Le prix du m² est de 1 841 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Saint-Maxire. Les tarifs des appartements oscillent de 2 189 euros/m² pour l’ancien à 5 203 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 790 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 648 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 124 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maxire (79410)	1 841 €/m2	+5 %
Échiré (79410)	1 890 €/m2	-3 %
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %

Les habitants de Saint-Maxire sont à 30,67 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,33 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 433 familles logent à Saint-Maxire. 11,78 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,65 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,57 % sont des couples sans enfant. Avec 51,75 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,99 % de taxe d'habitation et 47,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 606 euros par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Maxire sont à 15,03 % des cadres et à 89,62 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,79 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 204 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
L'habitat de la ville s'est accru de 4,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Saint-Maxire, pour une population de 1 316 habitants, le parc immobilier est constitué de 599 logements. Les résidents de Saint-Maxire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,2 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Ensuite, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 25,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.