Prix du m² immobilier à Saint-Maxire : derniers chiffres (79410)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais, les prix des biens immobiliers sont de 1 796 euros le m² pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 736 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 648 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Le tarif des appartements oscille de 2 125 €/m² pour l’ancien à 5 452 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 124 euros le m². En comparaison, le département des Deux-Sèvres offre des terrains à partir de 52 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maxire (79410)	1 780 €/m2	-4 %
Échiré (79410)	1 694 €/m2	-6 %
Saint-Gelais (79410)	2 011 €/m2	0 %
Niort (79000)	1 980 €/m2	+4 %
Chauray (79180)	2 051 €/m2	-9 %
Magné (79460)	1 657 €/m2	-4 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,75 % sur la commune. La population de Saint-Maxire comprend 18,57 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,63 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville de Saint-Maxire habitent 562 ménages. 43,65 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,78 % sont des familles monoparentales et 44,57 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 606 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 19,99 % de taxe d'habitation et un taux de 47,14 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Maxire sont à 15,03 % des cadres et à 89,62 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 35 204 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,79 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,61 %.
De plus, 93,82 % des habitations sont des résidences principales et 4,67 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 0,36 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 64,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,34 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons de 99,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,67 %. La ville de Saint-Maxire est constituée de 599 logements pour 1 316 habitants. Les habitants de Saint-Maxire sont plus nombreux à être propriétaires : 87,19 % que locataires.