Prix du m² immobilier à Échouboulains : derniers chiffres (77830)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 2 685 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux dont dépend la commune d'Échouboulains. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 205 €/m2. En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles dès 194 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Échouboulains (77830)	2 517 €/m2	-5 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville d'Échouboulains, le parc immobilier est constitué de 263 habitations pour 557 habitants. Pour un territoire de 21 km², la densité de population est de 27 hab/km². Les habitants d'Échouboulains sont 81,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 9,5 % des logements sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variable avec 12,0 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,6 %.

La gent féminine est plus représentée avec 51,97 % sur la commune. 180 familles logent dans la ville d'Échouboulains. 11,11 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,22 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,22 % sont des couples sans enfant. La population d'Échouboulains est constituée de 34,77 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,02 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,85 % de taxe d'habitation et 34,53 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 94 euros par habitant. De surcroît, 4,75 % des habitants d'Échouboulains sont des cadres et 88,70 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,61 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 096 euros dans cette ville.