Prix de l'immobilier à Forges (77130)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Montereau, dont fait partie la commune de Forges. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Forges
Evolution des prix immobiliers à Forges
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Appartements et maisons Forges (77130) Seine-et-Marne Prix au m2 1 780 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune de Forges, le prix du m² est de 1 780 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 840 euros du m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Forges
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 840 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Forges (77130) Seine-et-Marne Maisons anciennes 1 840 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Forges et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Forges (77130) 1 780 €/m2 0 % Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 200 €/m2 nc Nangis (77370) 1 810 €/m2 nc Avon (77210) 2 330 €/m2 +14 % Fontainebleau (77300) 3 210 €/m2 0 % Melun (77000) 2 300 €/m2 -5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur la commune. 147 ménages logent dans la ville de Forges. 44,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 52,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,4 % sont des familles monoparentales. La population de Forges reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,7 % des habitants. Les étudiants composent à 6,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 1 seule école. Les habitants de la ville de Forges sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 481 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,9 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,7 %. La ville cumule 128 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 11,4 % de taxe foncière.
L'habitat de l'agglomération a augmenté de 7,93 % en cinq ans, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. En outre, 90,24 % des habitations sont des résidences principales et 8,54 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 85,98 % et un pourcentage d’appartements de 13,41 %. La dimension des habitations varie avec 7,43 % de 2 pièces, 1,35 % de studios et 45,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Forges, pour une population de 435 personnes, le parc immobilier se compose de 164 habitations, soit 2,61 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Forges sont plus nombreux à être propriétaires : 70,27 % que locataires.
Villes proches de Forges
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| Appartements et maisons | Forges (77130) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 780 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Forges (77130) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 840 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Forges (77130) | 1 780 €/m2 | 0 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 200 €/m2 | nc |
| Nangis (77370) | 1 810 €/m2 | nc |
| Avon (77210) | 2 330 €/m2 | +14 % |
| Fontainebleau (77300) | 3 210 €/m2 | 0 % |
| Melun (77000) | 2 300 €/m2 | -5 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur la commune. 147 ménages logent dans la ville de Forges. 44,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 52,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,4 % sont des familles monoparentales. La population de Forges reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,7 % des habitants. Les étudiants composent à 6,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 1 seule école. Les habitants de la ville de Forges sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 481 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,9 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,7 %. La ville cumule 128 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 11,4 % de taxe foncière.
L'habitat de l'agglomération a augmenté de 7,93 % en cinq ans, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. En outre, 90,24 % des habitations sont des résidences principales et 8,54 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 85,98 % et un pourcentage d’appartements de 13,41 %. La dimension des habitations varie avec 7,43 % de 2 pièces, 1,35 % de studios et 45,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Forges, pour une population de 435 personnes, le parc immobilier se compose de 164 habitations, soit 2,61 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Forges sont plus nombreux à être propriétaires : 70,27 % que locataires.