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Prix au m2 de l'immobilier à Forges : derniers chiffres (77130)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Montereau, dont fait partie la commune de Forges. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Forges
Maisons et appartements
1 801 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Forges
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Appartements et maisons
Forges (77130)
Seine-et-Marne
Prix au m2
1 801 €/m2
2 767 €/m2
Le prix du m2 est de l'ordre de 1 801 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune de Forges.
La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 151 €/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 275 euros/m². Les prix des appartements fluctuent de 1 896 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 286 euros du m2 pour les constructions récentes.
Prix m2 appartement à Forges
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 896 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 286 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Forges (77130)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
1 896 €/m2
3 052 €/m2
Appartements neufs
4 286 €/m2
4 341 €/m2
Prix m2 maison à Forges
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Forges (77130)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
1 803 €/m2
2 593 €/m2
Maisons neuves
4 061 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Forges ?
Prix des terrains à Forges
Terrains
151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Forges (77130)
Seine-et-Marne
Prix au m2
151 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Forges et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Forges (77130) 1 801 €/m2 -2 %
Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 809 €/m2 +10 %
Varennes-sur-Seine (77130) 2 195 €/m2 0 %
Saint-Mammès (77670) 2 399 €/m2 +14 %
Champagne-sur-Seine (77430) 2 159 €/m2 +7 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 360 €/m2 -9 %
La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 83,62 % et un pourcentage d’appartements de 13,56 %. En outre, 87,57 % des habitations sont des résidences principales et 10,17 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,95 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Forges sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,03 % des occupants de logements. La ville de Forges concentre 177 habitations pour une population de 432 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,38 habitants par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 16,13 % de 3 pièces, 0,65 % de studios et 47,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. 155 ménages résident dans la ville de Forges. 8,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,0 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Forges est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Forges sont à 10,7 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,7 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 538 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 352 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 29,4 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Forges (77130) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 801 €/m2 | 2 767 €/m2 |
Appartements anciens
1 896 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 286 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Forges (77130) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 896 €/m2 | 3 052 €/m2 |
Appartements neufs | 4 286 €/m2 | 4 341 €/m2 |
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Forges (77130) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 803 €/m2 | 2 593 €/m2 |
Maisons neuves | 4 061 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Forges ?
Terrains
151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
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Terrains | Forges (77130) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 151 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Forges (77130) | 1 801 €/m2 | -2 % |
Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 809 €/m2 | +10 % |
Varennes-sur-Seine (77130) | 2 195 €/m2 | 0 % |
Saint-Mammès (77670) | 2 399 €/m2 | +14 % |
Champagne-sur-Seine (77430) | 2 159 €/m2 | +7 % |
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 360 €/m2 | -9 % |
La gent féminine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. 155 ménages résident dans la ville de Forges. 8,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,0 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Forges est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Forges sont à 10,7 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,7 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 538 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 352 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 29,4 % de taxe foncière.
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