Prix du m² immobilier à Forges : derniers chiffres (77130)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 809 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se trouve la commune de Forges. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 892 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 402 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 151 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forges (77130)	1 809 €/m2	+4 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 613 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 10,17 % des habitations sont des logements vacants et 87,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 9,68 % de 2 pièces, 0,65 % de studios et 47,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Forges sont 45 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,68 % de propriétaires. La ville de Forges propose 177 habitations à ses 432 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,38 habitants par logement. Avec un espace de 13 km², la densité de population est de 31 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,95 % sur les cinq dernières années, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 83,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,56 %.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,02 % sur la commune. Dans la ville de Forges habitent 155 ménages. 8,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,97 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Forges est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,82 % des habitants. Les étudiants représentent 6,39 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,75 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 538 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Forges sont à 10,70 % des cadres et à 88,48 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 352 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,94 % de taxe d'habitation et 29,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.